L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casalfiumanese a 320.000 € (cod.661fffe2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalfiumanese, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1167 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 936 €/m² e 1.263 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.375 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,69%).

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•  Wikipedia: Casalfiumanese
•  Mercato Immobiliare a Casalfiumanese
•  Quotazioni OMI