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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalfiumanese a 390.000 € (cod.65dc3eeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalfiumanese, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare imola) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
996 €/m² e
1.432 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalfiumanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con posto auto con cucina abitabile
Immersa in un contesto riservato e suggestivo, questa splendida villa indipendente conquisterà fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata e alla vista panoramica mozzafiato. La proprietà si sviluppa su due livelli, sapientemente distribuiti per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia, arricchita da grandi aperture che incorniciano il paesaggio circostante, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno: spazioso ingresso, salone, cucina abitabile e bagno. Al secondo piano, la zona notte garantisce comfort e tranquillità, ideale per tutta la famiglia con ben quattro camere da letto e due bagni. Spazi versatili, perfetti per adattarsi ad ogni esigenza. Completa la proprietà un comodo garage e ben più di 3 ettari di terreno ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare un giardino esclusivo o realizzare una zona relax molto privata. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e una vista che regala emozioni ogni giorno
