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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalfiumanese a 315.000 € (cod.65ae2387)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalfiumanese, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
901 €/m² e
1.076 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalfiumanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
CASALFIUMANESE – Via Valsellustra – In contesto di prima collina con vista suggestiva, a pochi chilometri dalla Via Emilia, proponiamo in vendita porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, inserita in casolare composto da sole tre unità abitative con ampio giardino di esclusiva proprietà. L’immobile, disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi interni, si compone al piano terra di ingresso su soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, studio/stanza giochi e bagno. Ai piani primo e secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Esternamente, separato dal corpo principale del fabbricato, edificio ad uso servizi composto da garage e magazzino. Cl. En. in richiesta. € 315.000
