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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalfiumanese in zona San Martino in Pedriolo a 178.000 € (cod.6556636e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino in Pedriolo, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.195 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino in Pedriolo (da 1.185 €/m² a 3.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Pedriolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalfiumanese in zona San Martino in Pedriolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANGIORGI IMMOBILIARE DI SANGIORGI CLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Vendesi San Martino in Pedriolo a 5 Km. da Castel San Pietro Terme , Appartamento di 70 mq. circa, al 1 e ultimo piano come nuovo, in piccola Palazzina . Composto da ingresso su sala con angolo cottura di ampie dimensioni con affaccio su terrazzo e t […]
