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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalfiumanese a 140.000 € (cod.6521f068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalfiumanese, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.377 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
A pochi minuti da Imola, l’Agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con ingresso indipendente. La soluzione abitativa dispone di un piccolo giardino privato ed è composta da ingresso, soggiorno, tinello con balcone, cucinotto, studio, due camere matrimoniali e bagno. L’immobile è da ristrutturare, ma presenta una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con ambienti generosi, ben ventilati e molto luminosi grazie alla tripla esposizione e alle numerose finestre. Dal balcone si gode una piacevole vista sulle colline bolognesi. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano terra e un garage di 23 mq. Assenza totale di spese condominiali. Motivi per acquistare questo immobile: -Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale -Ampia metratura e ottima distribuzione interna -Tripla esposizione e grande luminosità naturale -Vista collinare dal balcone -Presenza di piccolo giardino privato -Cantina spaziosa e garage di proprietà -Zona tranquilla e comoda ai servizi di Imola -Ottima opportunità di personalizzazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. La geolocalizzazione indicata potrebbe essere approssimativa
