L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Casalfiumanese in zona San Martino in Pedriolo a 298.000 € (cod.6500d8b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Martino in Pedriolo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 905 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.199 €/m² e 1.394 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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