L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Casalfiumanese in zona San Martino in Pedriolo a 185.000 € (cod.64f39c1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino in Pedriolo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Via Marconi 33) a 185.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1321 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.584 €/m² e 1.794 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.875 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,95%).

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