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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalfiumanese a 127.000 € (cod.648fda25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalfiumanese, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.463 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalfiumanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Quadrilocale di dimensioni generose e con ingresso indipendente, comprensivo di garage e taverna. Nessuna spesa di condominio. In piccola palazzina di sole sei unità abitative, ristrutturata nel 2020 e con giardino condominiale, disponiamo di appartamento posto al primo rialzato, con ingresso indipendente e tavernetta collegata al piano terra. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, composto da ingresso ampio, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e funzionale ripostiglio. Completa la proprietà l'autorimessa al piano terra, con accesso anche dalla taverna. La piccola palazzina si trova in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi di Casalfiumanese. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti la posta, un centro commerciale, farmacia ed altri servizi. Rif. 878-24
