L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casalfiumanese a 135.000 € (cod.64383fd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalfiumanese, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.531 €/m² e 1.754 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casalfiumanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casalfiumanese, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

•  Sito Istituzionale: Casalfiumanese
•  Wikipedia: Casalfiumanese
•  Mercato Immobiliare a Casalfiumanese
•  Quotazioni OMI