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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 395.000 € (cod.663155c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.807 €/m² e
4.289 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.780 €/m²) e per quadrivani (da 2.570 €/m² a 3.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE ROMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con giardino di nuova costruzione
Il prato appena tagliato, il tavolo apparecchiato sotto il cielo, i bambini che corrono senza bisogno di uscire di casa. Questo quadrilocale al piano terra regala un lusso sempre più raro: un giardino privato di 146,25 mq, tutto da vivere. La zona giorno di 20,83 mq unisce soggiorno, pranzo e cucina in un ambiente accogliente. Si apre su un’ampia area pavimentata che corre lungo la casa: lo spazio ideale per il pranzo all’aperto, il divano in giardino, le serate d’estate con gli amici. Anche la camera matrimoniale ha accesso diretto all’esterno, per svegliarsi con il verde a un passo. Dall’ingresso si raggiunge la zona notte. Comprende la camera matrimoniale di 15,32 mq, una seconda camera di 12,23 mq e uno studio di 9,00 mq, un angolo tutto per sé dove lavorare o rifugiarsi con un libro. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Siamo nella zona Meridiana di Casalecchio di Reno, alle porte di Bologna: un quartiere ben servito, perfetto per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare a un pezzo di natura tutto suo
