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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 155.000 € (cod.662f401c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3039 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.204 €/m² e
3.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.810 €/m²) e per attici (da 2.990 €/m² a 3.810 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%), come per la zona di Garibaldi/La Mutua (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scannavini immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Casalecchio di Reno, nella ricercata zona Garibaldi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 51 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto civile ben curato. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti funzionali e luminosi. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e la presenza del condizionatore assicura il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione all'ultimo piano, l'appartamento gode di piacevoli affacci aperti e di una buona luminosità naturale, con un panorama urbano riservato e gradevole. La zona Tripoli è comoda, tranquilla e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per single, coppie o come investimento, a pochi minuti dal centro di Casalecchio e con rapidi collegamenti verso Bologna. RIF.11563RA92473
