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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 239.000 € (cod.66241d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 3.725 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
2.980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di San Biagio (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CASALECCHIO DI RENO
Via Garibaldi , 8, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: 3 - La Tempocasa di Casalecchio di Reno Centro propone in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato, situato in zona San Biagio, in una posizione comoda e ben servita. L’appartamento è posto al primo piano con ascensore e si caratterizza per gli ambienti di ottime dimensioni e per una ristrutturazione completa che lo rende una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza dover affrontare ulteriori lavori. Il punto di forza dell’immobile è sicuramente l’ampia zona giorno che supera i 30 mq, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ideale per vivere la quotidianità e organizzare la casa in modo moderno e funzionale. Anche il condominio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite Ecobonus 110%, con lavori eseguiti sia sulle parti esterne che interne dello stabile. Gli interventi hanno contribuito a migliorare le caratteristiche energetiche dell'edificio e quindi si prospetta una classe energetica elevata. COMPOSIZIONE: -Soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq -2 camere matrimoniali -Bagno -Balcone -Cantina - sgabuzzino Ampia possibilità di parcheggio davanti al condominio Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, una ristrutturazione completa e un contesto condominiale completamente riqualificato, con il vantaggio di poter entrare in casa senza necessità di ulteriori lavori. Non perdere questa occasione! Contattaci subito anche via WhatsApp: 3517589005 Tempocasa Via Garibaldi 8 Casalecchio di Reno
