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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 185.000 € (cod.6614a7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
3.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.775 €/m²) e per trivani (da 2.635 €/m² a 3.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Ceretolo (-2,76%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO CASALECCHIO DI RENO S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. CA38 - Casalecchio di Reno - QUARTIERE DANTE - In via Testoni, zona centrale del comune di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita in piccola palazzina abitata da sole sei famiglie, appartamento al piano comodo composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno. Esposizione su tre lati solari, luminoso e con disposizione moderna dei locali. L'abitazione, ristrutturata negli anni 2000 è in buone condizioni interne, si trova in una zona riservata e comoda sia per le attività commerciali di prima necessità sia per gli spostamenti con mezzi pubblici e privati. Le principali caratteristiche dell'immobile sono: la piccola palazzina, la luminosità, la zona tranquilla ma centrale e molto servita, il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6130092 e 051.6133368 oppure email: agenziauno@loiimmobiliare.it e agenziadue@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it
