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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 179.000 € (cod.660ece7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani (da 2.570 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.065 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
Invece i prezzi per la zona di Ceretolo (-3,63%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Casalecchio di Reno: Luminoso Trilocale al Secondo Piano con Terrazzo e Posto Auto In una delle zone più servite, strategiche e ricercate di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al secondo piano, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, ben distribuita e pronta da abitare. GLI SPAZI INTERNI L'immobile, in buone condizioni manutentive, gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti sempre arieggiati e baciati dalla luce naturale: Zona Giorno con Tinello e Cucinotto: Un ambiente unico moderno e funzionale, perfetto per ottimizzare gli spazi e vivere al meglio la quotidianità o i momenti in compagnia. Camera Matrimoniale: Ampia, silenziosa e facile da arredare. Camera Singola: Versatile e ben illuminata, ideale come seconda camera, stanza per i ragazzi o studio, con il plus dell'accesso diretto al terrazzo. Bagno: Comodo e ben organizzato per il massimo del comfort. I SERVIZI AGGIUNTI A completare la proprietà troviamo accessori indispensabili per la vita di tutti i giorni: Una pratica cantina al piano interrato. Un comodo posto auto condominiale, una vera comodità in zona che elimina qualunque stress da parcheggio. PERCHÉ SCEGLIERLO? Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone meglio collegate e servite della città. Rif. OT31187 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
