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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 220.000 € (cod.65eff4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da R.L.SERVIZI IMMOBILIARI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.591 €/m² e
4.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.505 €/m²) e per quadrivani (da 2.815 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
3.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 85 situato al quarto ed ultimo piano con ascensore in palazzina recentemente riqualificata con cappotto termico e pannelli solari, interventi che consentono all'immobile di raggiungere la garantendo elevato confort abitativo e consumi ridotti. L'appartamento si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso arredabile, luminoso soggiorno con cucinotto a vista e con accesso al terrazzo, due camere doppie, ripostiglio, bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è dotato di cortile interno recintato, riscaldamento centralizzato con valvole conta calorie e basse spese condominiali grazie alla recente riqualificazione energetica dell'edificio. Posizione tranquilla e ben abitata, comoda a tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie, parchi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile efficiente energeticamente. PREZZO €. 220.000,00
