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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 219.000 € (cod.65eba737)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 3.755 €/m²) e per trivani (da 2.670 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bologna Croce di Casalecchio
Via Porrettana 112, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
Rif. CRO226 Croce di Casalecchio, via Zampieri. Proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al quarto piano in uno sabile di sei, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno arredabile, soggiorno e cucinotto con accesso al balcone, due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile finestrata. Volendo è possibile acquistare un box auto a parte (misure ingresso: 2 mt x 2 mt; misure interne: 2,39 mt x 4,38 mt. ) a 20.000
