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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 335.000 € (cod.65e7d0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.440 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.800 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ceretolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita splendido trilocale totalmente rinnovato nel quartirere Meridiana. L'appartamento, posto al piano secondo con ascensore, si sviluppa su una superificie di 76 mq ed composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, uscita sul terrazzo abitabile con tendone parasole, disimpegno notte con due camere matrimoniali ed un bagno. Completa la propriet una cantina. L'immobile gode di ottima luminosit, zanzariere negli infissi e impianto di climatizzazione; viene venduto parzialmente arredato. Volendo disponibile un garage motorizzato a 30.000 euro venduto separatamente. Chiamaci per fissare una visita! Rif GA131 Richiesta 335.000 euro APE in fase di rilascio INFO 345.3393874 oppure 339.8586193 - SC9682721
