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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 325.000 € (cod.65e1b1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.436 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 3.890 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 3.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, ma anche la zona di Garibaldi/La Mutua è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
CASALECCHIO (GARIBALDI): In zona residenziale posta nel cuore del Comune di Casalecchio di Reno, in contesto riservato, appartamento al piano terra con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato. Entrando ci si trova nell'ampia e luminosa zona giorno di 35 mq calpestabili, con separato comodo ripostiglio in cui è stato alloggiato tutto la parte tecnologica relativa all'impianto di riscaldamento. Spostandoci nella zona notte troviamo le due camere di dimensioni generose e i 2 bagni entrambi completi di piatto doccia. L'immobile che è appena stato completato in una ristrutturazione che ha comportato anche un notevole miglioramento del contenimento energetico è stato curato in ogni minimo dettaglio ed è pronto per essere abitato. Questa soluzione è l'ideale per chi vuole vivere nel centro del paese in zona tranquilla e in un contesto dalle bassissime spese condominiali avendo solo l'ingresso indipendente dal cortile privato. Compreso nel prezzo viene venduto lil cortile di proprietà antistante all'immobile in cui è possibile parcheggiare un autovettura. Possibilità di acquistare un immobile identico adiacente
