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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 349.000 € (cod.65dc3357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.376 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.795 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 3.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sviluppi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Nella prestigiosa ed esclusiva zona della Meridiana a pochissimi passi da tutti i principali servizi, in Via del Lavoro 30/2, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 143 mq commerciali, situato al piano terra di un signorile condominio di fine anni ‘90. L'immobile nasce da un'importante operazione di frazionamento e cambio d'uso e viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo chiavi in mano. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e ben 3 bagni completi di sanitari e box doccia di ultima generazione di cui uno in-suite. La proprietà, caratterizzata da ampie finestrature perimetrali che garantiscono una splendida luminosità naturale, si affaccia direttamente sul parco condominiale. Gli spazi interni offrono il massimo comfort e sono totalmente personalizzabili dall'acquirente nella disposizione e nei materiali che verranno proposti in fase di sopralluogo (i rendering e le piante sono proposte progettuali). L’immobile viene consegnato in grazie a impianti tecnologici all'avanguardia a zero emissioni di gas: riscaldamento con radiatori elettrici ad alta efficienza gestiti da termostati intelligenti, sistema di climatizzazione estiva/invernale quadri-split in pompa di calore e boiler ad alta efficienza (FER) per l'acqua calda sanitaria. Tutta la documentazione, comprensiva di capitolato, è disponibile presso l’agenzia. Richiesta Euro 349.000 Referente dell’immobile Giacomo Bandello + 39 366 4583871
