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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 625.000 € (cod.65da8a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 625.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.456 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.610 €/m² a 3.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ceretolo, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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Foto 2 annuncio Appartamento in via guido reni, Casalecchio di Reno Zona Agricola
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Foto 3 annuncio Appartamento in via guido reni, Casalecchio di Reno Zona Agricola
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Foto 4 annuncio Appartamento in via guido reni, Casalecchio di Reno Zona Agricola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RENO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Casalecchio V.ze Centro - In contesto verde e panoramico proponiamo in vendita appartamento nuovo da impresa con finiture di pregio e terrazzi panoramici con affacci su verdi colline . L'appartamento si sviluppa dal primo piano con ampio ingresso arr […]
