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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 204.000 € (cod.65d5350b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 204.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari) a
204.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3044 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.120 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.790 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari
Viale Giovanni Vicini, 7, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Casalecchio di Reno_ Via del lavoro 26 Proponiamo in vendita bellissimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato a Casalecchio di Reno, in una posizione comoda, riservata e ben collegata. L?immobile, mai abitato dopo la ristrutturazione, è stato rifinito con materiali moderni e soluzioni di pregio, pensate per offrire comfort, funzionalità ed uno stile contemporaneo pronto da vivere. L?appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale che come investimento di qualità . La presenza della corte esclusiva regala uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax, cene all?aperto o per chi desidera vivere un ambiente più indipendente e tranquillo. Completano la proprietà una comoda cantina e il posto auto privato, elementi sempre più ricercati e di grande valore nella vita quotidiana. Le parti comuni dello stabile sono state recentemente restaurate, contribuendo a valorizzare ulteriormente il contesto abitativo. La garantisce inoltre maggiore efficienza, comfort interno e consumi ridotti. Una soluzione moderna, curata e pronta all?uso, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare all?eleganza e alla qualità degli spazi. No spese condominiali. Libero subito
