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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 210.000 € (cod.65d3b793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.166 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CASALECCHIO DI RENO PARCO TALON VIA DON GNOCCHI - 78 MQ - BUONO STATO - LUMINOSO - ARREDATO SU MISURA - CANTINA - GIARDINO E TERRAZZO CONDOMINIALI Situato in Via Don Gnocchi nei pressi del noto parco Talon, a 5 minuti dal centro di Casalecchio di Reno e a 10 minuti dal centro di Bologna, in zona residenziale altamente servita, a due passi da supermercato, dalla fermata del bus e a 5 minuti a piedi dalla Stazione, è ora disponibile per l acquisto un grazioso appartamento di 70 mq sito al piano terra di un palazzo di 5 piani ristrutturato esternamente e provvisto di cappotto termico. L immobile, in buono stato manutentivo e arredato su misura, internamente è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Nell'acquisto è compresa anche una cantina di pertinenza. Inoltre, nel palazzo sono presenti anche un giardino condominiale ed un terrazzo panoramico condominiale sito sul tetto. Libero in 6 mesi. . Rif. CE743 Valore dell immobile: 210.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, e-mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
