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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 215.000 € (cod.65ce5290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BOLOGNA CENTRO) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.470 €/m² e
3.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.805 €/m²) e per bivani (da 2.355 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%), come per la zona di Croce (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
CROCE DI CASALECCHIO DI R. - VIA MILANI LATERALE in complesso residenziale in ordine - zona tranquilla, servita, nel verde, adiacente al Parco Zanardi - appartamento in corso di totale ristrutturazione - consegna nuovo da impresa - ottimo capitolato personalizzabile - piano terra con ingresso indipendente rispetto al condominio e con spese condominiali irrisorie. L'unità immobiliare ha ingresso indipendente - spazi ben distribuiti ed ottimizzati - al suo interno si sviluppa con una ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista - camera matrimoniale con cabina armadio (19 mq. ) - disimpegno - bagno (finestr. ) - risc. aut. - predisp. climatiz - Ape in corso Rif. 208 € 215.000, 00 CROCE DI CASALECCHIO DI R. - VIA MILANI LATERALE in complesso residenziale in ordine - zona tranquilla, servita, nel verde, adiacente al Parco Zanardi - appartamento in corso di totale ristrutturazione - consegna nuovo da impresa - ottimo capitolato personalizzabile - piano terra con ingresso indipendente rispetto al condominio e con spese condominiali irrisorie. L'unità immobiliare ha ingresso indipendente - spazi ben distribuiti ed ottimizzati - al suo interno si sviluppa con una ampia zona giorno open space con angolo cottura a vista - camera matrimoniale con cabina armadio (19 mq. ) - disimpegno - bagno (finestr. ) - risc. aut. - predisp. climatiz - Ape in corso Rif. 208 € 215.000, 00
