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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 280.000 € (cod.65ce02eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.523 €/m² e
3.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
NEL CUORE DELLA MERIDIANA, IN POSIZIONE TRANQUILLA E SILENZIOSA MA COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO SPLENDIDO BILOCALE ARREDATO DI CIRCA 75 MQ, SITUATO IN ELEGANTE STABILE IN MATTONI, OTTIMAMENTE MANTENUTO E INSERITO IN UN CONTESTO MOLTO CURATO E RICCO DI VERDE. PUNTO DI FORZA DELL’IMMOBILE È LA BELLISSIMA TERRAZZA LOGGIATA ABITABILE DI CIRCA 15 MQ, IDEALE PER PRANZI, CENE E MOMENTI CONVIVIALI ALL’APERTO. A RENDERE L’APPARTAMENTO ANCORA PIÙ PIACEVOLE SONO GLI AMPI SPAZI INTERNI E I GRADEVOLI AFFACCI SUL VERDE. L’IMMOBILE SI TROVA AL PRIMO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE, ED È COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ZONA PRANZO E ANGOLO COTTURA, AMBIENTE CON ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE E GRANDE BAGNO FINESTRATO. ADATTO ANCHE PER INVESTIMENTO COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA. VOLENDO, AMPIO GARAGE A € 30.000
