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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 310.000 € (cod.65cd9d82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3444 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Luca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Casalecchio di Reno, nelle immediate adiacenze del Parco Talon, in contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde, si propone in vendita elegante appartamento sito al piano terra, attualmente oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con consegna prevista in finiture contemporanee di pregio. L’immobile, di circa 90 mq commerciali, si distingue per una distribuzione interna razionale ed armoniosa degli ambienti. L’ingresso, ampio e arredabile, introduce ad una luminosa zona giorno con cucina a vista, concepita per coniugare funzionalità e convivialità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, entrambi rifiniti con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. Completa la proprietà una gradevole corte esclusiva, ideale quale spazio esterno riservato e discreto. La soluzione rappresenta un’opportunità di particolare interesse per chi desideri abitare in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dalle principali vie di collegamento e dalle aree verdi più apprezzate della zona. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Riferimento LC1 Telefono: 393 9147351
