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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 275.000 € (cod.65c848a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CASALECCHIO SRL - Tecnocasa) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 3.775 €/m²) e per trivani (da 2.690 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CASALECCHIO SRL - Tecnocasa
VIA CARDUCCI 2, Casalecchio di Reno (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
parco Talon - Casalecchio di Reno: La Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, ampio trilocale di 93 mq, posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile è stato ristrutturato di recente ed è composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone a loggia, un comodo disimpegno arredato con armadio a muro, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, un bagno finestrato completo di box doccia, e un ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, gli infissi in pvc con doppia camera, inferiate, zanzariere, predisposizione per la motorizzazione delle tapparelle. Completa la proprietà una cantina ciclabile dotata di lavandino e volendo ampia autorimessa a parte. Per maggiori informazioni contattateci
