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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casalecchio di Reno a 1.909.950 € (cod.65bbc9f9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 1.909.950 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.909.950 € per una
superficie commerciale di
1118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: BO_BOLO_F_986083 - Nel comune di Casalecchio di Reno, in zona prevalentemente industriale, proponiamo in vendita n. 3 unità immobiliari ad uso ufficio situate al terzo piano di un moderno complesso direzionale di recente costruzione. La proprietà comprende inoltre: - n. 4 posti auto; - n. 3 cantine al piano interrato. L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato e caratterizzato da ampie superfici vetrate e finiture di livello superiore alla media, si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre ad un piano interrato destinato ad autorimesse e locali accessori. Il fabbricato dispone di: - n. 3 vani scala; - n. 3 ascensori; accesso carrabile al piano interrato tramite rampa esterna. Le unità presentano buone finiture e uno stato manutentivo complessivamente buono, risultando ideali per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali
