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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua a 175.000 € (cod.65b25402)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Garibaldi/La Mutua, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Metroquadro Immobiliare s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.950 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.875 €/m²) e per trivani (da 2.705 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garibaldi/La Mutua) è pari a
3.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Garibaldi/La Mutua
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Petrarca, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Petrarca, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Petrarca, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Petrarca, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Petrarca, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Petrarca, Casalecchio di Reno Centro, Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro Immobiliare s.r.l.
Mura di porta galliera 3d, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
CASALECCHIO DI RENO, centralissimo e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale libero subito. Posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Certificazione energetica in fase di redazione. € 175.000,00 Rif. Y118 Tel. 051242424
