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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 198.000 € (cod.65b220a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.980 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 3.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE MACCHELLI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
RIF. C189 CASALECCHIO di RENO (MARULLINA) In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PRIMO PIANO in piccola palazzina con cappotto termico composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e BALCONE, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno. Completa la proprietà una CANTINA. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2014, porta blindata, cancelletti e zanzariere, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto contenute. A.P.E. "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 198.000 Ufficio di Casalecchio di Reno tel. 051/575573 email: casalecchio@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione
