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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 128.000 € (cod.65af0457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.177 €/m² e
3.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.825 €/m²) e per bivani (da 2.825 €/m² a 4.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BOLOGNA - VIA ZANARDI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. B9/RD Croce di Casalecchio - Luminoso Bilocale Ottimo Investimento Proponiamo in vendita a Croce di Casalecchio, in zona servitissima, in palazzina in buon stato di manutenzione, luminoso appartamento al primo piano: ingresso, tinello con cucinotto, camera, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. A garantire una rendita immediata e sicura, la locazione in essere con contratto in scadenza il 31 luglio 2027. Situazione ideale per chi cerca un buon investimento immobiliare in una delle zone pi richieste Rif. B9/RD Prezzo: 128.000 - SC9647543
