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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 128.000 € (cod.65ad5520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.775 €/m²) e per bivani (da 2.825 €/m² a 4.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BOLOGNA - VIA ZANARDI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. B9/RD Croce di Casalecchio - Luminoso Bilocale – Ottimo Investimento Proponiamo in vendita a Croce di Casalecchio, in zona servitissima, in palazzina in buon stato di manutenzione, luminoso appartamento al primo piano: ingresso, tinello con cucinotto, camera, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. A garantire una rendita immediata e sicura, è la locazione in essere con contratto in scadenza il 31 luglio 2027. Situazione ideale per chi cerca un buon investimento immobiliare in una delle zone più richieste Rif. B9/RD Prezzo: 128.000
