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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 242.000 € (cod.65ab9905)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.764 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
VIA DEL LAVORO AD.ZE - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E POSTO AUTO. In contesto residenziale signorile, all'interno di una palazzina in pietra a vista in perfetto stato manutentivo, elegante appartamento di 82 mq, ristrutturato nel 2015 e ottimamente tenuto, posto al secondo piano, servito da ascensore. 82 MQ ingresso diretto nella zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con box doccia Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro. Cantina. € 242.000 + POSTO AUTO di proprieta' € 10.000 (non opzionale
