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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 242.000 € (cod.65a86247)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.472 €/m² e
3.707 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.765 €/m²) e per trivani (da 2.545 €/m² a 3.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore
VIA DEL LAVORO AD.ZE - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA E POSTO AUTO. In contesto residenziale signorile, all'interno di una palazzina in pietra a vista in perfetto stato manutentivo, elegante appartamento di 82 mq, ristrutturato nel 2015 e ottimamente tenuto, posto al secondo piano, servito da ascensore. 82 MQ ingresso diretto nella zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con box doccia Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro. Cantina. € 242.000 + POSTO AUTO di proprieta' € 10.000 (non opzionale
