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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 215.000 € (cod.65a6a31b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione
CASALECCHIO DI RENO PARCO TALON VIA DON GNOCCHI - 78 MQ - BUONO STATO - LUMINOSO - ARREDATO SU MISURA - CANTINA - GIARDINO E TERRAZZO CONDOMINIALI Situato in Via Don Gnocchi nei pressi del noto parco Talon, a 15 minuti dal centro di Casalecchio di Reno e a 10 minuti dal centro di Bologna, in zona residenziale altamente servita, a due passi da supermercato, dalla fermata del bus e a 5 minuti a piedi dalla Stazione, è ora disponibile per l acquisto un grazioso appartamento di 70 mq sito al piano terra di un palazzo di 5 piani ristrutturato esternamente e provvisto di cappotto termico. L immobile, in buono stato manutentivo e arredato su misura, internamente è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Nell'acquisto è compresa anche una cantina di pertinenza. Inoltre, nel palazzo sono presenti anche un giardino condominiale ed un terrazzo panoramico condominiale sito sul tetto. Libero in 8/12 mesi. Classe energetica ed RTI in fase di redazione. Rif. CE743 Valore dell immobile: 215.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, e-mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
