Appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 295.000 € (cod.65a3dbc1)

da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare

Nel cuore di Casalecchio di Reno, nella zona Croce, in via Zampieri e a pochi passi dal Parco Zanardi, si trova questo appartamento al quinto piano con ascensore, inserito in un condominio ben tenuto degli anni ’60. La posizione è uno dei suoi punti di forza: da un lato l’affaccio sulla caratteristica “piazzetta della Croce”, recentemente riqualificata, che restituisce uno spazio aperto piacevole e vissuto, dall’altro la vicinanza al verde e a tutti i servizi di zona. Un contesto che unisce quotidianità e qualità della vita. La doppia esposizione accompagna tutta la casa, rendendo gli ambienti luminosi e ben arieggiati durante l’arco della giornata. Gli spazi interni, di circa 87 mq oltre agli esterni, si sviluppano in modo razionale: l’ingresso conduce al soggiorno con cucinotto, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali e bagno. Completano la distribuzione due balconi, che ampliano la vivibilità dell’appartamento. Le finiture sono quelle dell’epoca, ben mantenute: pavimentazione in marmo e infissi in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali si attestano intorno ai 220 euro mensili. A servizio della proprietà sono presenti un garage di 12 mq e un’ampia cantina, elementi che completano in modo concreto la funzionalità dell’immobile. Intorno, tutto è a portata di mano: negozi, servizi e collegamenti pubblici consentono di muoversi comodamente anche verso Bologna, rendendo la soluzione adatta a chi cerca praticità senza rinunciare a spazi, luce e natura