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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 220.000 € (cod.65a32b19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.418 €/m² e
3.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.590 €/m² a 3.810 €/m²) e per attici (da 2.780 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Beni Immobiliari Ca Curti srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con ascensore
Rif. AV980 Croce di Casalecchio in strada chiusa, posizione silenziosa ma con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento situato al sesto e ultimo piano con vista panoramica. Questo immobile è perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. L'appartamento, di 70 m², offre un ingresso, un cucinotto funzionale e a una zona pranzo luminosa, due camere matrimoniali, un bagno, un balcone, per momenti di relax all'aria aperta e una cantina. Gli infissi in PVC con vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata e il cancello di sicurezza esterno garantiscono la massima tranquillità. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione, per vivere al meglio ogni stagione. Il fabbricato è ben mantenuto dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Classe energetica in G prezzo €. 220.000/00. RIF.AV980
