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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 269.000 € (cod.65a02e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2831 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERETOLO) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.385 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di Ceretolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
Casalecchio di reno frazione Ceretolo. Faber immobiliare propone la vendita di un appartamento sito nel comune di Casalecchio di reno nell'area pedecollinare piu' precisamente nella frazione di Ceretolo. L' immobile e' posto al primo piano di un piccolo condominio ed e' composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, lavanderia/volendo secondo bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina e garage al piano terra. La posizione e' comoda ad ogni tipo di servizio oltre alla viabilita' veicolare che lo rende molto piu' interessante. Posto tra due centri commerciali , Meridiana e Gran reno, comodissimo alle arterie stradali ed autostradali, parchi verdi a portata di mano essendo sotto l'eremo di Tizzano. Info e visite Davide Montanaro tel.0519529196-cell. 3384222618-cell. 3311039307. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Casalecchio di reno frazione Ceretolo. Faber immobiliare propone la vendita di un appartamento sito nel comune di Casalecchio di reno nell'area pedecollinare piu' precisamente nella frazione di Ceretolo. L' immobile e' posto al primo piano di un piccolo condominio ed e' composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, lavanderia/volendo secondo bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno, cantina e garage al piano terra. La posizione e' comoda ad ogni tipo di servizio oltre alla viabilita' veicolare che lo rende molto piu' interessante. Posto tra due centri commerciali , Meridiana e Gran reno, comodissimo alle arterie stradali ed autostradali, parchi verdi a portata di mano essendo sotto l'eremo di Tizzano. Info e visite Davide Montanaro tel.0519529196-cell. 3384222618-cell. 3311039307. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
