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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 540.000 € (cod.659a8f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Garbo srl) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3724 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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Appartamento quadrilocale in vendita a casalecchio-di-reno
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Appartamento quadrilocale in vendita a casalecchio-di-reno
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Appartamento quadrilocale in vendita a casalecchio-di-reno
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Appartamento quadrilocale in vendita a casalecchio-di-reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Eleganza, comfort e una vista impareggiabile si fondono in questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato, situato nel cuore di Casalecchio di Reno. La proprietà si distingue per i suoi spazi generosi e armoniosamente distribuiti: tre comode camere da letto, due bagni moderni e finestrati, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un luminoso soggiorno, pensato per momenti di relax e convivialità . La luce naturale avvolge ogni ambiente, esaltata dalla presenza di due terrazzi che regalano una suggestiva vista panoramica sul Parco della Chiusa di Casalecchio di Reno, offrendo scorci di rara bellezza in ogni stagione. A completare la proprietà un'ampia cantina (oggi utilizzata come palestra privata) ed un garage doppio al piano semi-interrato. Lo stabile, in perfetto stato di manutenzione, è servito da ascensore. Una soluzione abitativa completa e esclusiva, che coniuga posizione, praticità e una qualità abitativa superiore, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto centrale ben servito. L'immobile sarà libero fra un anno, ideale per chi desidera programmare con anticipo o necessita di vendere prima la propria abitazione
