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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 168.000 € (cod.65974130)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRESTIGE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con ascensore senza ascensore
CASALECCHIO DI RENO (VIA MANZONI) In tranquilla zona residenziale di Casalecchio di Reno proponiamo in vendita trilocale al primo piano in palazzina servita da ascensore. Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, 2 camere da letto, bagno. Al piano terra è presente una cantina ciclabile. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per poter essere abitato. Sul fabbricato sono stati eseguiti i lavori di efficientamento energetico (bonus 110). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e basse spese condominiali e di gestione. IMMOBILE LIBERO. A pochi minuti di distanza a piedi sono raggiungibili tutti i servizi
