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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 360.000 € (cod.6592e0c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per uffici (da 1.940 €/m² a 3.785 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre nella zona di Ceretolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ceretolo) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Ceretolo (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione
Casalecchio di Reno (BO), via Bazzanese - Vendesi ufficio di 150 mq in buono stato posto al primo piano di una palazzina direzionale dotata di ascensore. L'unità immobiliare è composta da ingresso, disimpegno, quattro vani ufficio e doppio servizio con antibagno. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato a gestione autonoma. Completa l'offerta un posto auto al piano interrato. Libero subito. Richiesta: € 360.000 + Iva. Rif. M124
