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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 448.000 € (cod.658afea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 448.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.690 €/m² e
3.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portal - Servizi e Gestioni Immobiliari
Viale Giovanni Vicini, 7, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione
Casalecchio di Reno, vendesi immobile a reddito. Locato fino al 2028, tenuto in ottimo stato Attico con terrazza semiperimetrale, organizzato in: soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio. Completa l'immobile autorimessa doppia al piano -2
