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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 165.000 € (cod.658ac1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
3.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERIDIANA) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.790 €/m²) e per monolocali (da 3.155 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, ma anche la zona di Ceretolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con giardino con cortile
CASALECCHIO DI RENO, in una zona SERVITISSIMA e centrale proponiamo monolocale NUOVO DA IMPRESA a piano terra con ingresso indipendente in un cortile privato con possibilità di posteggio dell'autovettura. Immobile con un'ottimo studio di distribuzione interna con la possibilità di dividere fisicamente con arredo la zona giorno e la zona notte. Piccolo ripostiglio che in appartamenti dalle metrature ridotte fa sempre comodo. Ottime finiture di prima scelta, con infissi nuovi e persiane tutte con apertura e chiusura motorizzata. Ideali per chi cerca un immobile nuovo da impresa e per il Cliente che è in cerca di un'immobile da acquistare e mettere a reddito. POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI Per info: Davide 3209477119 - d.napolitano@teare.it - SC9627154
