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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo a 218.000 € (cod.6581e949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3353 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.805 €/m²) e per bivani (da 3.070 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di Ceretolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceretolo) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Garibaldi/La Mutua che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Ceretolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione
Immobilplace Bologna propone in vendita a Casalecchio di Reno appartamento al piano terra completamente ristrutturato in con giardino. L'immobile è composto da un ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e una gradevole corte esterna esclusiva con annesso posto auto. In posizione strategia a due passi dalla Meridiana, a 200 mt dalla stazione suburbana di Casalecchio Ceretolo (in 15 min si arriva a Bologna Centrale, con treni ogni mezz'ora nelle ore di punta). Per ulteriori informazioni e visite contattare Immobilplace Bologna
