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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 263.000 € (cod.6579ee77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.079 €/m² e
3.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO DI 80MQ CON TERRAZZA, BALCONE, CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO - Via Calzavecchio 34 Splendido e luminoso appartamento, posto al piano rialzato di perfetta palazzina in pietra vista, completamente ristrutturato e totalmente domotizzato, per assicurare il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. 80MQ, ampio ingresso arredabile, sala grande con cucina a vista e accesso alla TERRAZZA DI 6 MQ, camera matrimoniale di oltre 18 mq con accesso al SECONDO BALCONE (e possibilità di realizzazione della seconda camera), servizio finestrato con box doccia, ripostiglio con angolo lavanderia. Ottime finiture, riscaldamento centralizzato, climatizzazione caldo/freddo canalizzata, infissi in doppio vetro e zanzariere. Cantina, garage e posto auto. € 263.000
