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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio a 180.000 € (cod.6579c0b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno San Biagio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.291 €/m² e
3.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO - FAIANELLO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.605 €/m²) e per trivani (da 2.645 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
3.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE GRIFFONI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In località San Biagio di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un trilocale di 68 mq commerciali, sito al terzo piano con ascensore in palazzina circondata dal verde. In posizione silenziosa e con ottima luminosità, esposto a NORD-EST, si compone di ingresso su ampio soggiorno da cui si accede al balcone di circa 5mq, cucina abitabile, disimpegno arredabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Gli infissi sono di legno in doppio-vetro, porta blindata con cancello a vetro, riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa 80 euro mensili. Come pertinenza vi è una cantina ciclabile di circa 3 mq, al piano interrato. Ampia possibilità di parcheggio in tutta l'area circostante. Non c'è garage. RTI e APE in fase di redazione. Libero a rogito
