L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 279.000 € (cod.657894cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2426 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.026 €/m² e 3.224 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

•  Sito Istituzionale: Casalecchio di Reno
•  Wikipedia: Casalecchio di Reno
•  Mercato Immobiliare a Casalecchio di Reno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Garibaldi/La Mutua