Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno a 215.000 € (cod.656d04c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casalecchio di Reno
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Don Carlo Gnocchi, Casalecchio di Reno di 78 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLOGNACENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
CASALECCHIO DI RENO PARCO TALON VIA DON GNOCCHI - 78 MQ - BUONO STATO - LUMINOSO - ARREDATO SU MISURA - CANTINA - GIARDINO E TERRAZZO CONDOMINIALI Situato in Via Don Gnocchi nei pressi del noto parco Talon, a 15 minuti dal centro di Casalecchio di Reno e a 10 minuti dal centro di Bologna, in zona residenziale altamente servita, a due passi da supermercato, dalla fermata del bus e a 5 minuti a piedi dalla Stazione, è ora disponibile per l acquisto un grazioso appartamento di 70 mq sito al piano terra di un palazzo di 5 piani ristrutturato esternamente e provvisto di cappotto termico. L immobile, in buono stato manutentivo e arredato su misura, internamente è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. Nell'acquisto è compresa anche una cantina di pertinenza. Inoltre, nel palazzo sono presenti anche un giardino condominiale ed un terrazzo panoramico condominiale sito sul tetto. Libero in 8/12 mesi. Classe energetica ed RTI in fase di redazione. Rif. CE743 Valore dell immobile: 215.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, e-mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig. Bisini Riccardo - Cell. 333 1510885, e-mail: r.bisini@bolognacentro.com LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al Centro della nostra attività c è sempre il Cliente , che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l immobile più adatto al vostro acquisto o l acquirente migliore per la vostra vendita. www. bolognacentro.com
