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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 269.000 € (cod.656c7056)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.780 €/m²) e per quadrivani (da 2.545 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, ma anche la zona di Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTIKA SERVIZI IMMOBILIARI INTEGRATI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile
CROCE DI CASALECCHIO COSTRUZIONE PIETRAVISTA CON ASCENSORE APPARTAMENTO LUMINOSO LIBERO DI MQ. 103 COMPOSTO DA INGRESSO SALONE DI MQ.30 CUCINA ABITABILE 2 CAMERE MATRIMONIALI BAGNO RIPOSTIGLIO BALCONE CANTINA CICLABILE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. FERMATA BUS A 50 MT, GIARDINI PUBBLICI A 300 MT, SCUOLE PRIMARIE E SECONDARIE, NEL RAGGIO DI 500 MT. VOLENDO GARAGE LA CUI LUNGHEZZA E' DI MT.5 CIRCA. L'AUTOVETTURA PARCHEGGIATA ALL'INTERNO DEL GARAGE E' UNA FIAT 500 X LA CUI LUNGHEZZA E' DI MT. 4,27. IL GARAGE HA LA SERRANDA MOTORIZZATA
