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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno a 690.000 € (cod.65659607)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARULLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casalecchio di Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
In contesto residenziale riservato e ben abitato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, circondata da 200 mq di giardino privato piantumato. La proprietà si sviluppa su circa 220 mq abitativi, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. PRIMO RIALZATO: Ingresso su un soggiorno di generosa metratura, cucina abitabile separata, e disimpegno con accesso alle 2 spaziose camere matrimoniali con parquet e, separatamente, il bagno con vasca. SECONDO PIANO Accesso separato in cui troviamo ulteriori spazi versatili come taverna al pian mezzato, con accesso diretto alle cantine una cucina; salendo le scale al primo piano si trova il soggiorno, una cucina abitabile molto spaziosa con accesso al terrazzo, Dal disimpegno, si accede alle tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali, e una cameretta, e al doppio servizio di cui uno con doccia. Il giardino garantisce privacy e vivibilità, con area verde, zona pavimentata e barbecue in muratura, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un garage di 25 mq, proposto a € 30.000. Una soluzione per chi desidera indipendenza, spazio e qualità abitativa, a pochi minuti da Bologna. PERCHÈ ACQUISTARLA -Perfetta soluzione per chi cerca due appartamenti vicini ma separati - Ampio giardino privato -Garage doppio - Giardino, Terrazzo e Camino
