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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce a 273.000 € (cod.6563d2a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casalecchio di Reno in zona Croce, la richiesta di 273.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2730 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.929 €/m² e
3.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 3.795 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casalecchio di Reno
Per quanto riguarda più in generale la città di Casalecchio di Reno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garibaldi/La Mutua, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casalecchio di Reno in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Bologna Ponente Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Zona Croce- Casalecchio di Reno, contesto comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali, appartamento quadrilocale al quarto piano servito da ascensore. L'immobile offre un'accogliente zona giorno […]
